河田町ローヤルマンション

  • 東京都新宿区河田町

  • 都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩1分

  • 1973年築 / 5階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
2,680万円
82.5万円/㎡
相場
2,886万円
88.8万円/㎡
1,469
2,414
3,359
4,303
AI査定結果
推定相場価格
2,886万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜3,359万円
74.3万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
河田町ローヤルマンション
2,680万円（82.5万円/㎡）/ 4階 / 32.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,680万円82.5万円4階 32.5㎡ 1LDK南
2025/09/202,250万円69.2万円1階 32.5㎡ 1R南
2025/07/111,980万円59.2万円5階 33.44㎡ 2K南西
2025/02/232,200万円65.8万円5階 33.44㎡ 2K西
2025/02/201,900万円69.2万円5階 27.46㎡ 2K南
2024/09/032,090万円76.1万円5階 27.46㎡ 2K南
2023/12/261,480万円56.5万円5階 26.2㎡ 2K北東
2023/12/261,480万円53.9万円5階 27.46㎡ 2K東
2023/12/041,780万円67.9万円5階 26.2㎡ 2K北東
2023/11/251,780万円64.8万円5階 27.46㎡ 2K東
2023/09/281,390万円50.6万円3階 27.46㎡ 2K西
2023/09/241,580万円57.5万円5階 27.46㎡ 2K東
2023/08/301,580万円57.5万円2階 27.46㎡ 2DK東
2023/08/241,830万円66.6万円3階 27.46㎡ 1DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
河田町ローヤルマンション
新宿区河田町
若松河田駅1分 2,680万円82.5万円32.5㎡1LDK4階 / 5階建 南1973年63戸RC
2025/08/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2025/09/25西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2025/01/30中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 2,680万円76.4万円35.09㎡1LDK8階 / 9階建 東1969年48戸SRC
2024/02/17中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 2,400万円68.0万円35.27㎡1LDK10階 / 11階建 南1972年61戸SRC
2025/10/06第1ノーブルマンション
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 2,230万円66.9万円33.32㎡1DK3階 / 4階建 南東1978年24戸鉄骨造
2025/11/28落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 2,899万円93.2万円31.1㎡1LDK4階 / 8階建 東1972年37戸RC
2025/03/31下落合グリーンパーク
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,298万円70.1万円32.77㎡1LDK8階 / 11階建 南1969年60戸SRC
2025/11/23城見マンション
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 2,380万円69.2万円34.37㎡1LDK2階 / 7階建 東1974年28戸SRC
2023/11/09新倉マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅8分 2,400万円70.2万円34.18㎡1LDK10階 / 11階建 北西1970年37戸SRC
2024/06/20目白宮庭マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 3,699万円101.6万円36.4㎡1LDK5階 / 11階建 南1968年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、新宿区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は新宿区の平均と比較して7.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
新宿区
89.2万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名河田町ローヤルマンション
所在地東京都新宿区河田町
交通都営大江戸線若松河田駅徒歩1分
築年月1973年
階数5階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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